🏡 ¡Gran oportunidad! Local comercial en venta con posibilidad de vivienda – 150 m², en la zona de Santa Monica - Reyes Católico en la zona de Santa Monica - Reyes Católicos. El local dispone de salida de humos, lo que lo hace ideal para negocios de hostelería, aunque es perfectamente adaptable a cualquier otra actividad comercial, profesional o de servicios.

Se vende amplio local de 150 m² con gran potencial de transformación en vivienda o local-vivienda mixto, ideal para emprendedores, inversores o quienes buscan adaptar un espacio a su gusto.

📍 Ubicación estratégica, con buena conexión a transporte público, cercano a comercios, colegios y todos los servicios necesarios.

🔹 Características:

Superficie total: 150 m²

Espacio diáfano, con excelente distribución

Gran fachada con escaparate (ideal para negocio o iluminación natural si se transforma en vivienda)

Altura generosa: posibilidad de entreplanta o altillo

Instalaciones básicas ya disponibles (agua, electricidad)

Salida de humos (si aplica)

Entrada independiente

🏗️ Uso versátil: Posibilidad de cambio de uso a residencial (consultar normativa urbanística vigente). Ideal para hacer un loft moderno, vivienda tipo estudio, o un espacio combinado de negocio y hogar.

💡 Una propiedad con mucho potencial y múltiples opciones de desarrollo.